不需要办理施工许可证的建设工程

1、建筑工程开工前，建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申领。

2、不需要办理施工许可证的建设工程：

（1）限额以下的小型工程；（①投资额30万元以下；②建筑面积300m2以下；③省级政府调整）

（2）抢险救灾工程；

（3）临时性房屋建筑；

（4）农民自建低层住宅；

（5）已经办理了开工报告审批手续的；（开工报告审查的四个条件：①资金到位情况；②投资项目市场预测；③设计图纸是否满足施工要求；④现场条件是否具备“三通一平”等的要求。）

（6）军用房屋建筑工程。