下列关于个人所得税的说法,正确的有( )。
A . 居民个人从中国境外取得的所得,不必缴纳个人所得税
B . 因自然灾害遭受重大损失的,免征个人所得税
C . 个人红利所得和财产租赁所得,适用20%的比例税率
D . 非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,不需要办理纳税申报
E . 综合所得适用5%~35%的超额累进税率,财产租赁所得适用20%比例税率
F . 保险赔款、稿酬所得、国债和国家发行的金融债券利息、特许权使用费所得应当缴纳个人所得税
G . 取得应税所得没有扣缴义务人、因移居境外注销中国户籍和取得境外所得属于应当办理纳税申报的情形