租赁合同的法律规定

租赁期限不得超过 20 年，超过 20 年的，超过部分无效。

不定期租赁的情形——

(1)租期 6 个月以上，应采用书面形式。未书面形式的，视为不定期租赁;

(2)没有约定租赁期限;(3)租赁期满承租人继续使用，出租人没有提出异议。